• 详细介绍

仿佛在大多数人的印象里

民宿都是“好设计”的典范

可民宿主人真的能够将

【运营】与【设计】兼备，做的面面俱到吗

设计师用自己的专业知识以及想法，了解当地文化，思考建筑的构造，从而为小地方创造更美好，舒适的生活空间。

民宿主用自己的情怀与想法，让每一位踏入村落的客人们回归本真的故里，在这栋建筑里感受「正规不正式」的隐居生活。

民宿主的运营  +  建筑师的设计 = 完美民宿

聚无想 居山南——2017南京溧水无想山南民宿设计竞赛

期待大家以“CP”形式出现

共同完成民宿落地的梦想

SubmissionDeadline: 2018年1月22日 (hours 23:59 Beijing Time)

 

奖项

签署运营投资合作协议后，组委会按建筑面积不超过1000㎡，土建每平米1500元标准进行建设补贴，房租2 年免租 2 年租减半。

*选择获得落地奖励者将自愿放弃设计补助奖金。

（注:只有在约定时间内完成建设并开业的品牌才能具体获得落地补贴及运营奖励）

 

竞赛背景

竞赛背景：2017年，随着民宿投资和品牌竞争进入白热化阶段，具有影响力的优质民宿品牌纷纷出走，抱团寻找新的绿洲，位于长三角腹地的南京溧水无想山南，因其良好的自然条件及深厚的文化底蕴，进入了民宿行业的视野。

无想山，距禄口国际机场14公里，由地铁7号线直接连通，距南京主城区约40分钟车程。随着2013年溧水的撤县改区，一系列新型城镇化建设随之开展，溧水城南无想山，植被丰富，森林覆盖率高，人文历史景点遍布，随着其艺术性，公共性，可达性的提升，无想山也必将成为南京及长三角都市圈周边游的目的地与新名片。

目前民宿行业所存在的普遍问题包括：产权模糊，违约风险，选址分散，住宿类之外的业态单一，难以形成综合产业生态以及更具纵深的用户体验，从业者在产品，营销，运营等方面的专业性亟待提升。

通过民宿品牌征集及落地实践，将为无想山全域旅游提供非标住宿产品的基础支撑，更重要的是在民宿行业的转型期，通过整体规划和景区产业布局，为民宿品牌集群发展开辟了一条全新路径，引导行业向专业化及有序化迈进。

 

AIM挑战

此次竞赛鼓励民宿品牌创始人+设计师团队联合组队，首期针对无想山南片区薛家、小刘家渡、水晶村、李在凤、诸家和东山头多个村落进行定向设计，在整体定位，村域规划，产业生态、公共景观及单体民宿设计各方面提出富有创意且适宜落地的方案。

评选将由专家组评审和公众投票两部分组成，其中专家评审加公众投票将决定36个入围团队，而专家组评审结果则决定最终名次。

 

设计场地

 

Site 1 薛家

薛家位于洪蓝镇，村庄共65户，人口193人，整村占地面积约80亩。村后水库与青山相倚，其间雷公凹茶园的茶香与傅家边果园桑葚的酸甜无不使人迷醉留恋。每到正月，附近的灵隐寺便会举行观音庙会节，这时的薛家张灯结彩，人流如织，是一年中最热闹的时候。

 

Site 2 小刘家渡

小刘家渡距晶桥镇三公里，全村面积1平方公里，共92户，人口356人。村庄毗邻新桥河，这条缓缓流淌的银丝带让刘家渡成为这里的主要交通渡口，承载着村庄的发展与交流，村边的虾田与稻田相间坐落，散发着村民们世世代代引以为豪的鲜香，每年的正月十二，邻村的笪村庙会便会笙歌鼎沸、鼓乐齐鸣，大家欢聚田侧，一起庆祝丰收的自豪与喜悦。

 

Site 3 水晶村

水晶村西毗邻石臼湖，北与渔歌毗邻，涵盖12个自然村，总面积12平方公里人口5400人。村内水资源丰富，螃蟹养殖已成该村特色产业，再加上建村历史悠久，清末民初时曾有三座砖窑，当地人称“水晶三窑”，街道两旁清未建筑所使用的青砖均出自于该窑，古色古香的韵味至今仍然飘满整条老街。2017年，水晶村被列为“江苏省最美乡村示范村”。

 

Site 4 李在凤

李在凤村是九塘行政村所辖19个自然村之一，处于凤冠山下的丘陵地带，南部毗邻小茅山和天生桥全村地域面积18平方公里，总人口4559人。群山环绕，河塘众多，山水田园空间形态丰富，。尤其是有着200多年的历史的李在凤马灯，相传乾隆皇帝来到溧水天生桥，看到树上正栖息着一只凤凰，村里又以姓李农户为主，便给村子起名李在凤村。乾隆走后，李在凤村风调雨顺、人丁兴旺，村民们自此每年过年的时候会组织各家各户跳马灯，让这份心底的欢雀充溢在村里的家家户户。

 

Site 5 诸家

和凤诸家历史悠久，坐落在人杰地灵的石臼湖畔，秀美旖旎的凤栖山下，全村人口1463人，总1200.13亩。在浅滩、河道与蓝天、湖泊的交融中，诸氏族人逐渔而来的岁月，绵延了几个世纪，是一座有着近700年历史的古老渔村。“青砖小瓦马头墙，雕梁画栋飞檐角”，古香古色的诸氏宗祠与祠堂戏楼见证了和凤诸家“诗书启后人”的传统，村南面的古河道“黄家河”几百年来兼负撇洪和灌溉流淌不息，这大概也是他们历经数百年而不朽的秘密所在吧。

 

Site 6东山头

东山头位于溧水区无想山南坡洪蓝镇，无想寺行政村内，全村占地面积122.59亩，总户数73户，共136人。东山头四季都焕发着勃然生机，重山与绿林也始终都是村民引以为豪的秀美壮丽。

 

参赛作品提交截止

2018年1月22日23:59

 

场地资料下载

点击这里下载设计场地CAD相关资料（VR SITES）

点击这里查看设计场地全景VR图像（CAD SITES)

 

提交作品要求

* 点击 报名通道 完成报名

注：完成报名后，两个作品提交途径自动开通。

* 作品提交途径：（详情见 “操作流程” ）

1、ikuku报名通道上传作品（需要上传内容：a.设计方案；b.设计说明；c.参与设计人员）

2、ikuku建筑师云盘上传作品（8G以内）（需要上传内容：包含以下“提交内容”中所有资料）

注：两个途径须全部完成上传，才能完成作品提交。

* 提交的内容应包括：

1.民宿运营思路PPT，内容涉及民宿品牌定位、运营、营销等各方面

2.4块A1展板的设计方案——单体民宿与整村公共景观（包含但不限于总平面图、建筑平面图、室内外效果图、立面图、剖面图、效果图及分析图），以及能充分表达设计构思的画面资料（300dpi）

3.不超过500字的A4纸PDF格式设计说明一份（中英双语）

4.参赛者相关信息，包括姓名、团队介绍、地址、电话或微信、邮箱、单位、近照等资料

* 自选提交内容：

视频（2-4分钟）：为使作品立意更好的呈现，可提交简短视频，含团队成员亮相，结合展板对作品的设计构思进行描述，形式不限，视频格式仅限MP4。

* 奖金及补助发放：

所有团队奖金（包含邀请赛与外围赛）均由主办方统一直接一次性发放给各获奖者。落地奖励以合同签署内容为准, 按照现场施工进度逐步发放，其中房屋改造完成发放50%，在三个月内完成装修运营发放50%。最终解释权归南京溧水商贸旅游集团所有。

 

版权说明

参赛者提交作品之前，请细阅读以下条款，充分理解并表示同意。

依据国家有关法律法规，凡主动提交作品的“参赛者”或“作者”，主办方认为其已经对所提交的作品版权归属作如下不可撤销声明：

1、原创声明

参赛作品是参赛者原创作品，未侵犯任何他人的任何专利、著作权、商标权及其他知识产权；该作品未在报刊、杂志、网站及其他媒体公开发表，未申请专利或进行版权登记，未参加过其他比赛，未以任何形式进入商业渠道。参赛者保证参赛作品终身不以同一作品形式参加其他的设计比赛或转让给他方。否则，主办单位将取消其参赛、入围与获奖资格，收回奖金、奖品及并保留追究法律责任的权利。

2、参赛作品知识产权归属

作者拥有参赛作品版权，但大赛主办方及冠名企业可以行使除作者署名权以外的其他版权权利，包括但不限于无偿对竞赛作品进行再设计、使用、复制、生产、展示、出版和宣传等。大赛主办方及冠名企业，对所有参赛作品拥有展示和宣传等权利。其他任何单位和个人未经授权不得以任何形式对作品转让、复制、转载、传播、摘编。

 

组织机构

主办：溧水区全域旅游建设暨无想山南建设指挥部

承办：溧水商贸旅游集团有限公司、溧水区旅游局

协办：AIM国际设计竞赛、SMART度假产业智慧平台

合作机构：开始吧·借宿、千宿

支持媒体：ArchDaily、Domus、AC建筑创作、Designboom、谷德设计网、designwire设计腕儿、城市中国、Di设计新潮、AssBook设计食堂、新闻晨报·周到、设计竞赛、网易家居、新浪家居、乡关何宿、80建筑、设计物语、龙虎文旅、archrace、爬山虎BIT、日新建筑、ikuku.cn|在库言库、Hi设计

 

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